Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fagerbo 6, Fløng

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 107 m².2.939.290 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.608.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden jul. 2025
482k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.608.912 kr.Markedet · 1992602.303 kr.Markedet · 1993509.855 kr.Markedet · 1994818.550 kr.Markedet · 1995727.600 kr.Markedet · 1996930.472 kr.Markedet · 1997880.289 kr.Markedet · 1998940.209 kr.Markedet · 1999987.289 kr.Markedet · 20001.223.224 kr.Markedet · 20011.263.349 kr.Markedet · 20021.311.071 kr.Markedet · 20031.224.187 kr.Markedet · 20041.500.033 kr.Markedet · 20051.607.889 kr.Markedet · 20061.922.576 kr.Markedet · 20071.767.533 kr.Markedet · 20082.169.960 kr.Markedet · 20091.532.240 kr.Markedet · 20101.642.557 kr.Markedet · 20111.576.431 kr.Markedet · 20121.617.412 kr.Markedet · 20131.353.015 kr.Markedet · 20141.644.055 kr.Markedet · 20151.972.652 kr.Markedet · 20161.643.841 kr.Markedet · 20171.879.348 kr.Markedet · 20181.823.494 kr.Markedet · 20192.181.088 kr.Markedet · 20202.269.684 kr.Markedet · 20212.509.792 kr.Markedet · 20222.789.383 kr.Markedet · 20232.410.282 kr.Markedet · 20242.675.000 kr.Markedet · 20252.683.239 kr.Markedet · 20263.301.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerbo 63, Fløng
2640 Hedehusene		124 m²67 m24-04-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Fagerbo 49, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²70 m10-09-20243.100.000 kr.21.831 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²123 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²438 m03-06-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Hedetoften 20
2640 Hedehusene		107 m²504 m19-10-20232.900.000 kr.27.103 kr./m²
Nordvang 16, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²320 m05-02-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Birkemosen 5
2640 Hedehusene		110 m²383 m14-07-20242.350.000 kr.21.364 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²626 m14-05-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Lyngmosen 46
2640 Hedehusene		104 m²433 m11-01-20262.800.000 kr.26.923 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²460 m12-09-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden