Søndergade 82A, 8620 Kjellerup — Villa · 84 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.478 kr/m².1.128.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 13.028 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+28,00 pct.
3Vores vurdering1.044.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,95 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
1992Bygget
1988jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	160 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	337 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	1,1 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	1,1 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	458 m	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Fuglemosevej 16 8620 Kjellerup	70 m²	804 m	04-05-2025	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Nygade 14 8620 Kjellerup	100 m²	1,1 km	15-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Teglværkssvinget 1 8620 Kjellerup	105 m²	799 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Sandgaardsvej 5 8620 Kjellerup	110 m²	350 m	11-12-2023	1.025.000 kr.	9.318 kr./m²
Silkeborgvej 26 8620 Kjellerup	109 m²	628 m	10-11-2023	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu