Gåsetoftevej 96

Villa · 197 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 4.136 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 4136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.039 kr/m².2.015.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.692.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,56 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 35.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.692.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåstrupvej 70 4400 Kalundborg	185 m²	419 m	18-03-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	1,1 km	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Andaksvej 18 4400 Kalundborg	200 m²	1,3 km	09-08-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Kåstrupvej 59 4400 Kalundborg	170 m²	445 m	17-02-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Kåstrupvej 89 4400 Kalundborg	161 m²	94 m	18-05-2024	1.615.000 kr.	10.031 kr./m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	1,2 km	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	996 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	1,1 km	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Ubberup Bygade 20 4400 Kalundborg	189 m²	1,9 km	26-06-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Holbækvej 159 4400 Kalundborg	184 m²	1,9 km	09-12-2023	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu