Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Reberbanen 34, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.724 kr/m².1.812.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanen gns: 13.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.841.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,35 pct. siden jan. 2026
232k921k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat1.841.247 kr.Markedet · 1992615.474 kr.Markedet · 1993232.500 kr.Markedet · 1994376.836 kr.Markedet · 1995850.578 kr.Markedet · 1996396.273 kr.Markedet · 1997435.612 kr.Markedet · 1998704.289 kr.Markedet · 1999754.044 kr.Markedet · 2000675.831 kr.Markedet · 2001700.290 kr.Markedet · 2002704.568 kr.Markedet · 2003670.995 kr.Markedet · 2004777.294 kr.Markedet · 20051.380.678 kr.Markedet · 20061.345.989 kr.Markedet · 2007972.873 kr.Markedet · 20081.103.817 kr.Markedet · 20091.706.643 kr.Markedet · 20101.140.180 kr.Markedet · 2011993.240 kr.Markedet · 2012982.359 kr.Markedet · 20131.269.822 kr.Markedet · 20141.000.587 kr.Markedet · 20151.196.445 kr.Markedet · 2016983.382 kr.Markedet · 20171.018.536 kr.Markedet · 20181.121.208 kr.Markedet · 20191.013.793 kr.Markedet · 20201.505.391 kr.Markedet · 20211.734.264 kr.Markedet · 20221.253.733 kr.Markedet · 20232.325.000 kr.Markedet · 20241.737.054 kr.Markedet · 20251.685.625 kr.Markedet · 20261.279.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²83 m12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²372 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²171 m09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 23A
8800 Viborg		97 m²307 m07-10-20232.250.000 kr.23.196 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104
8800 Viborg		90 m²795 m07-04-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²735 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²1,1 km09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²216 m05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4
8800 Viborg		86 m²895 m14-01-20262.675.000 kr.31.105 kr./m²
Slesvigsgade 8, st.
8800 Viborg		87 m²1,1 km09-02-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden