Gl Nyrupvej 76

Landejendom · 239 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 204.256 m², 8 værelser, opført i 1882. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 204256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.515 kr/m².8.314.151 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)204256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.678.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,04 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.678.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1976apr.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elledevej 95 4400 Kalundborg	237 m²	2,3 km	05-03-2024	37.850.000 kr.	159.705 kr./m²
Kallerupvej 219 4400 Kalundborg	245 m²	2,7 km	03-09-2024	10.016.512 kr.	40.884 kr./m²
Svenstrupvej 115 4400 Kalundborg	223 m²	4,5 km	09-02-2025	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Lerchenfeldvej 231 4400 Kalundborg	275 m²	4,0 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Højgårdsvej 33 4400 Kalundborg	148 m²	2,4 km	29-12-2024	2.780.000 kr.	18.784 kr./m²
Kåstrupvej 115 4400 Kalundborg	245 m²	6,3 km	31-01-2024	7.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Brændemosevej 77 4400 Kalundborg	219 m²	6,0 km	23-07-2024	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Langdyssevej 3 4400 Kalundborg	187 m²	5,1 km	02-04-2024	7.600.000 kr.	40.642 kr./m²
Ølesvej 10 4400 Kalundborg	198 m²	6,3 km	23-03-2025	2.450.000 kr.	12.374 kr./m²
Sønderstrandsvej 40 4400 Kalundborg	244 m²	7,8 km	21-05-2025	4.250.000 kr.	17.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu