Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kåstrupvej 115

Landejendom · 245 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 9.380 m², 9 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
9380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.252 kr/m².7.383.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.317.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,77 pct. siden feb. 2024
690k24,9M49,0M73,2M97,4M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20247.500.000 kr.I dag · vores estimat6.317.305 kr.Markedet · 19921.379.840 kr.Markedet · 19931.034.390 kr.Markedet · 19942.304.960 kr.Markedet · 19951.991.360 kr.Markedet · 19963.412.115 kr.Markedet · 19972.136.155 kr.Markedet · 19985.462.030 kr.Markedet · 19992.460.535 kr.Markedet · 20001.068.200 kr.Markedet · 20011.168.895 kr.Markedet · 20023.299.415 kr.Markedet · 2003689.920 kr.Markedet · 20042.075.885 kr.Markedet · 20052.979.690 kr.Markedet · 20063.640.455 kr.Markedet · 20072.602.880 kr.Markedet · 20082.767.765 kr.Markedet · 20093.125.220 kr.Markedet · 20103.664.710 kr.Markedet · 20113.278.835 kr.Markedet · 20121.997.240 kr.Markedet · 20136.164.445 kr.Markedet · 20143.425.345 kr.Markedet · 20151.917.615 kr.Markedet · 20162.246.405 kr.Markedet · 20172.883.160 kr.Markedet · 20181.920.555 kr.Markedet · 20193.770.550 kr.Markedet · 20203.353.315 kr.Markedet · 20212.709.210 kr.Markedet · 20222.097.445 kr.Markedet · 20233.647.560 kr.Markedet · 202439.127.725 kr.Markedet · 20254.317.880 kr.Markedet · 20263.652.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2024 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.317.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvejen 114
4400 Kalundborg		322 m²944 m18-02-20255.675.000 kr.17.624 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²2,6 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Istebjergvej 34
4400 Kalundborg		199 m²2,3 km16-12-20254.550.000 kr.22.864 kr./m²
Elledevej 95
4400 Kalundborg		237 m²4,6 km05-03-202437.850.000 kr.159.705 kr./m²
Lerchenfeldvej 231
4400 Kalundborg		275 m²4,0 km06-02-20264.100.000 kr.14.909 kr./m²
Sønderstrandsvej 40
4400 Kalundborg		244 m²5,1 km21-05-20254.250.000 kr.17.418 kr./m²
Sønderstrandsvej 43
4400 Kalundborg		237 m²5,3 km17-10-20242.695.000 kr.11.371 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²3,8 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²3,2 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Sønderstrandsvej 30
4400 Kalundborg		196 m²4,4 km27-11-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden