Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kallerupvej 208

Landejendom · 219 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 20.842 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
20842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.694 kr/m².8.079.151 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.368.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,79 pct. siden feb. 1996
617k22,2M43,8M65,4M87,1M19921996200020042008201220162020202426. feb. 19963.050.000 kr.I dag · vores estimat6.368.107 kr.Markedet · 19921.233.408 kr.Markedet · 1993924.618 kr.Markedet · 19942.060.352 kr.Markedet · 19951.780.032 kr.Markedet · 19963.050.013 kr.Markedet · 19971.909.461 kr.Markedet · 19984.882.386 kr.Markedet · 19992.199.417 kr.Markedet · 2000954.840 kr.Markedet · 20011.044.849 kr.Markedet · 20022.949.273 kr.Markedet · 2003616.704 kr.Markedet · 20041.855.587 kr.Markedet · 20052.663.478 kr.Markedet · 20063.254.121 kr.Markedet · 20072.326.656 kr.Markedet · 20082.474.043 kr.Markedet · 20092.793.564 kr.Markedet · 20103.275.802 kr.Markedet · 20112.930.877 kr.Markedet · 20121.785.288 kr.Markedet · 20135.510.259 kr.Markedet · 20143.061.839 kr.Markedet · 20151.714.113 kr.Markedet · 20162.008.011 kr.Markedet · 20172.577.192 kr.Markedet · 20181.716.741 kr.Markedet · 20193.370.410 kr.Markedet · 20202.997.453 kr.Markedet · 20212.421.702 kr.Markedet · 20221.874.859 kr.Markedet · 20233.260.472 kr.Markedet · 202434.975.395 kr.Markedet · 20253.859.656 kr.Markedet · 20263.265.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1996 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.368.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 219
4400 Kalundborg		245 m²574 m03-09-202410.016.512 kr.40.884 kr./m²
Svenstrupvej 115
4400 Kalundborg		223 m²3,6 km09-02-20253.600.000 kr.16.143 kr./m²
Elledevej 95
4400 Kalundborg		237 m²3,2 km05-03-202437.850.000 kr.159.705 kr./m²
Højgårdsvej 33
4400 Kalundborg		148 m²1,2 km29-12-20242.780.000 kr.18.784 kr./m²
Langdyssevej 3
4400 Kalundborg		187 m²3,4 km02-04-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²5,4 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²
Ølesvej 10
4400 Kalundborg		198 m²4,9 km23-03-20252.450.000 kr.12.374 kr./m²
Lerchenfeldvej 231
4400 Kalundborg		275 m²4,3 km06-02-20264.100.000 kr.14.909 kr./m²
Røsnæsvej 398
4400 Kalundborg		187 m²5,8 km04-09-20254.200.000 kr.22.460 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²7,6 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden