Menu
For mæglere Log ind
Røsnæsvej 162
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Røsnæsvej 162

Villa · 238 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.000 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.991 kr/m².2.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøsnæsvej gns: 12.821 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 15.010 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.644.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,36 pct. siden sep. 2002
640k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20021.004.000 kr.I dag · vores estimat2.644.172 kr.Markedet · 1992639.744 kr.Markedet · 19931.176.672 kr.Markedet · 1994914.396 kr.Markedet · 19951.103.606 kr.Markedet · 19961.053.626 kr.Markedet · 19971.261.400 kr.Markedet · 19981.396.822 kr.Markedet · 19991.560.566 kr.Markedet · 20001.484.168 kr.Markedet · 20011.578.892 kr.Markedet · 20021.404.200 kr.Markedet · 20031.961.834 kr.Markedet · 20042.093.686 kr.Markedet · 20052.043.468 kr.Markedet · 20062.623.236 kr.Markedet · 20073.168.732 kr.Markedet · 20083.342.472 kr.Markedet · 20092.391.662 kr.Markedet · 20102.388.568 kr.Markedet · 20112.060.128 kr.Markedet · 20122.603.006 kr.Markedet · 20132.454.018 kr.Markedet · 20141.996.820 kr.Markedet · 20152.362.150 kr.Markedet · 20162.192.932 kr.Markedet · 20172.245.054 kr.Markedet · 20182.388.806 kr.Markedet · 20192.381.904 kr.Markedet · 20202.521.372 kr.Markedet · 20212.874.802 kr.Markedet · 20223.086.146 kr.Markedet · 20232.683.450 kr.Markedet · 20243.237.514 kr.Markedet · 20253.295.824 kr.Markedet · 20263.494.792 kr.Markedet · 20272.203.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2002 · Alm. Salg
1.004.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt på tvangsauktion1.004.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 148
4400 Kalundborg		232 m²581 m10-11-20231.800.000 kr.7.759 kr./m²
Røsnæsvej 229
4400 Kalundborg		216 m²1,9 km21-07-20252.250.000 kr.10.417 kr./m²
Røsnæsvej 189
4400 Kalundborg		161 m²725 m01-01-20242.200.000 kr.13.665 kr./m²
Røsnæsvej 97
4400 Kalundborg		290 m²1,9 km12-04-20253.700.000 kr.12.759 kr./m²
Røsnæsvej 207
4400 Kalundborg		135 m²473 m27-05-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Røsnæsvej 95C
4400 Kalundborg		174 m²2,0 km16-12-20232.545.000 kr.14.626 kr./m²
Røsnæsvej 91
4400 Kalundborg		154 m²2,0 km28-05-20252.345.000 kr.15.227 kr./m²
Røsnæsvej 61
4400 Kalundborg		160 m²2,8 km08-09-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Røsnæsvej 94A
4400 Kalundborg		121 m²1,6 km14-07-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Røsnæsvej 101
4400 Kalundborg		124 m²1,9 km25-06-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden