Menu
For mæglere Log ind
Thyges Banke 26
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Thyges Banke 26

Villa · 124 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1100 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.448 kr/m².1.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThyges gns: 15.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.378 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.245.000 kr / Estimat: 2.463.666 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden sep. 2021
333k821k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.285.000 kr.I dag · vores estimat2.130.378 kr.Markedet · 1992333.312 kr.Markedet · 1993613.056 kr.Markedet · 1994476.408 kr.Markedet · 1995574.988 kr.Markedet · 1996548.948 kr.Markedet · 1997657.200 kr.Markedet · 1998727.756 kr.Markedet · 1999821.128 kr.Markedet · 2000773.264 kr.Markedet · 2001822.616 kr.Markedet · 2002731.600 kr.Markedet · 20031.022.132 kr.Markedet · 20041.090.828 kr.Markedet · 20051.073.096 kr.Markedet · 20061.366.976 kr.Markedet · 20071.638.536 kr.Markedet · 20081.731.412 kr.Markedet · 20091.265.668 kr.Markedet · 20101.244.588 kr.Markedet · 20111.073.344 kr.Markedet · 20121.510.692 kr.Markedet · 20131.278.564 kr.Markedet · 20141.189.904 kr.Markedet · 20151.282.036 kr.Markedet · 20161.172.916 kr.Markedet · 20171.169.692 kr.Markedet · 20181.245.084 kr.Markedet · 20191.274.844 kr.Markedet · 20201.339.200 kr.Markedet · 20211.495.564 kr.Markedet · 20221.606.916 kr.Markedet · 20231.390.536 kr.Markedet · 20241.676.108 kr.Markedet · 20251.717.152 kr.Markedet · 20261.826.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyges Banke 10
4400 Kalundborg		138 m²111 m10-11-20231.650.000 kr.11.957 kr./m²
Thyges Banke 3
4400 Kalundborg		153 m²216 m28-05-20253.070.000 kr.20.065 kr./m²
Røsnæsvej 101
4400 Kalundborg		124 m²295 m25-06-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Dalsvinget 4
4400 Kalundborg		121 m²199 m03-02-20261.195.000 kr.9.876 kr./m²
Poppelbakken 18
4400 Kalundborg		123 m²366 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²558 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Trøjeløkkevej 1
4400 Kalundborg		125 m²574 m21-04-20261.860.000 kr.14.880 kr./m²
Trøjeløkkevej 1
4400 Kalundborg		125 m²574 m05-05-20241.475.000 kr.11.800 kr./m²
Trøjeløkkevej 34
4400 Kalundborg		130 m²301 m01-09-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²
Lynggårdsbakken 1
4400 Kalundborg		120 m²440 m03-12-20251.615.000 kr.13.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden