Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Elledevej 95

Landejendom · 237 m² · bygget 1891

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 1.336.222 m², 8 værelser, opført i 1891. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1336222 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
29.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.495.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.218 kr/m².4.784.151 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1336222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.549.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerchenfeldvej 231
4400 Kalundborg		275 m²1,7 km06-02-20264.100.000 kr.14.909 kr./m²
Svenstrupvej 115
4400 Kalundborg		223 m²2,9 km09-02-20253.600.000 kr.16.143 kr./m²
Kallerupvej 219
4400 Kalundborg		245 m²3,7 km03-09-202410.016.512 kr.40.884 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²3,9 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²4,6 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Højgårdsvej 33
4400 Kalundborg		148 m²2,2 km29-12-20242.780.000 kr.18.784 kr./m²
Istebjergvej 34
4400 Kalundborg		199 m²5,1 km16-12-20254.550.000 kr.22.864 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²5,0 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14
4400 Kalundborg		146 m²3,6 km15-09-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Sønderstrandsvej 40
4400 Kalundborg		244 m²7,5 km21-05-20254.250.000 kr.17.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden