Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kallerupvej 219

Landejendom · 245 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 1.105.036 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1105036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.667 kr/m².7.827.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1105036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.402.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,79 pct. siden sep. 2024
690k24,9M49,0M73,2M97,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 202410.016.512 kr.I dag · vores estimat14.402.620 kr.Markedet · 19921.379.840 kr.Markedet · 19931.034.390 kr.Markedet · 19942.304.960 kr.Markedet · 19951.991.360 kr.Markedet · 19963.412.115 kr.Markedet · 19972.136.155 kr.Markedet · 19985.462.030 kr.Markedet · 19992.460.535 kr.Markedet · 20001.068.200 kr.Markedet · 20011.168.895 kr.Markedet · 20023.299.415 kr.Markedet · 2003689.920 kr.Markedet · 20042.075.885 kr.Markedet · 20052.979.690 kr.Markedet · 20063.640.455 kr.Markedet · 20072.602.880 kr.Markedet · 20082.767.765 kr.Markedet · 20093.125.220 kr.Markedet · 20103.664.710 kr.Markedet · 20113.278.835 kr.Markedet · 20121.997.240 kr.Markedet · 20136.164.445 kr.Markedet · 20143.425.345 kr.Markedet · 20151.917.615 kr.Markedet · 20162.246.405 kr.Markedet · 20172.883.160 kr.Markedet · 20181.920.555 kr.Markedet · 20193.770.550 kr.Markedet · 20203.353.315 kr.Markedet · 20212.709.210 kr.Markedet · 20222.097.445 kr.Markedet · 20233.647.560 kr.Markedet · 202439.127.725 kr.Markedet · 20254.317.880 kr.Markedet · 20263.652.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg
10.016.512 kr.
I dag · vores estimat
14.402.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg10.016.512 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elledevej 95
4400 Kalundborg		237 m²3,7 km05-03-202437.850.000 kr.159.705 kr./m²
Langdyssevej 3
4400 Kalundborg		187 m²2,8 km02-04-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Svenstrupvej 115
4400 Kalundborg		223 m²4,0 km09-02-20253.600.000 kr.16.143 kr./m²
Højgårdsvej 33
4400 Kalundborg		148 m²1,8 km29-12-20242.780.000 kr.18.784 kr./m²
Lerchenfeldvej 231
4400 Kalundborg		275 m²4,8 km06-02-20264.100.000 kr.14.909 kr./m²
Ølesvej 10
4400 Kalundborg		198 m²4,3 km23-03-20252.450.000 kr.12.374 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²5,8 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²
Røsnæsvej 398
4400 Kalundborg		187 m²5,3 km04-09-20254.200.000 kr.22.460 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²8,3 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²8,1 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden