Mejerivej 4, Hjerting

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.930 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1930 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.597 kr/m².749.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.077.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,19 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsamlingshusvej 5, Hjerting 6630 Rødding	110 m²	227 m	07-11-2024	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Mølvejgårdsvej 7, Hjerting 6630 Rødding	92 m²	97 m	28-08-2024	375.000 kr.	4.076 kr./m²
Højgade 40 6630 Rødding	120 m²	2,1 km	17-10-2023	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Rødding Bakkevej 18 6630 Rødding	102 m²	2,2 km	14-10-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Rødding Toftevej 7 6630 Rødding	109 m²	2,9 km	10-12-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Søndergyden 2 6630 Rødding	112 m²	3,0 km	04-06-2026	815.000 kr.	7.277 kr./m²
Møgelmosevej 23 6630 Rødding	124 m²	2,2 km	06-06-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Sdr Tingvej 7 6630 Rødding	110 m²	3,1 km	03-04-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Rødding Nørregade 41 6630 Rødding	119 m²	2,6 km	19-09-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Dyrskuevej 13 6630 Rødding	113 m²	3,3 km	03-03-2026	780.000 kr.	6.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu