Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fasanvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.449 kr/m².1.848.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.016 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.516.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,51 pct. siden mar. 2025
164k575k986k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202418. mar. 2025975.000 kr.I dag · vores estimat1.516.193 kr.Markedet · 1992598.260 kr.Markedet · 1993436.670 kr.Markedet · 1994407.550 kr.Markedet · 1995763.360 kr.Markedet · 1996534.300 kr.Markedet · 1997508.690 kr.Markedet · 1998192.270 kr.Markedet · 1999902.200 kr.Markedet · 2000660.400 kr.Markedet · 2001689.910 kr.Markedet · 2002797.160 kr.Markedet · 2003667.290 kr.Markedet · 2004959.270 kr.Markedet · 20051.108.770 kr.Markedet · 2006930.800 kr.Markedet · 20071.604.460 kr.Markedet · 20081.506.700 kr.Markedet · 20091.215.890 kr.Markedet · 20101.126.710 kr.Markedet · 20111.226.420 kr.Markedet · 20121.181.830 kr.Markedet · 2013677.690 kr.Markedet · 20141.003.730 kr.Markedet · 20151.098.110 kr.Markedet · 2016949.390 kr.Markedet · 20171.300.000 kr.Markedet · 20181.011.140 kr.Markedet · 20191.254.110 kr.Markedet · 20201.218.880 kr.Markedet · 20211.602.380 kr.Markedet · 20221.650.350 kr.Markedet · 20231.102.790 kr.Markedet · 20241.395.810 kr.Markedet · 20251.411.150 kr.Markedet · 20261.540.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.516.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 13
7130 Juelsminde		112 m²103 m03-03-2024975.000 kr.8.705 kr./m²
Fasanvej 5B
7130 Juelsminde		175 m²23 m21-01-20242.717.000 kr.15.526 kr./m²
Ærtevej 8
7130 Juelsminde		130 m²542 m08-12-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Fasanparken 4
7130 Juelsminde		137 m²209 m23-10-20251.895.000 kr.13.832 kr./m²
Petersmindevej 27
7130 Juelsminde		136 m²278 m22-05-20241.965.000 kr.14.449 kr./m²
Industrivej 12
7130 Juelsminde		124 m²310 m23-11-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Fasanparken 29
7130 Juelsminde		137 m²274 m29-11-20241.970.000 kr.14.380 kr./m²
Fasanparken 32
7130 Juelsminde		137 m²280 m18-02-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Teglværksparken 26
7130 Juelsminde		135 m²421 m20-03-20252.160.000 kr.16.000 kr./m²
Tranevej 12
7130 Juelsminde		138 m²283 m01-09-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden