Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Vestergaardsvej 48

Villa · 155 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1015 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².1.623.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.362 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 6.135 kr/m²+52,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.437.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,52 pct. siden jun. 2025
209k526k842k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.437.900 kr.Markedet · 1992765.390 kr.Markedet · 1993447.950 kr.Markedet · 1994497.085 kr.Markedet · 1995590.085 kr.Markedet · 1996453.065 kr.Markedet · 1997804.295 kr.Markedet · 19981.270.070 kr.Markedet · 1999600.625 kr.Markedet · 2000620.000 kr.Markedet · 2001771.745 kr.Markedet · 2002493.985 kr.Markedet · 2003774.690 kr.Markedet · 2004744.000 kr.Markedet · 20051.101.275 kr.Markedet · 2006754.540 kr.Markedet · 20071.151.960 kr.Markedet · 20081.154.285 kr.Markedet · 20091.195.050 kr.Markedet · 20101.138.475 kr.Markedet · 20111.059.735 kr.Markedet · 2012691.920 kr.Markedet · 20131.047.335 kr.Markedet · 2014709.435 kr.Markedet · 2015634.570 kr.Markedet · 20161.208.225 kr.Markedet · 2017844.750 kr.Markedet · 20181.294.560 kr.Markedet · 20191.129.175 kr.Markedet · 2020733.925 kr.Markedet · 20211.242.635 kr.Markedet · 20221.066.555 kr.Markedet · 20231.203.575 kr.Markedet · 20241.319.980 kr.Markedet · 20251.459.945 kr.Markedet · 2026925.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²96 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²59 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²102 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 56
9293 Kongerslev		188 m²124 m02-10-20231.800.000 kr.9.574 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²63 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²414 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²570 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²607 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²1,0 km02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²1,1 km19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden