Korsgade 30

Villa · 152 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 586 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 586 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.144 kr/m².4.434.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKorsgade gns: 25.164 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+13,70 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.716.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsgade 25 5700 Svendborg	145 m²	29 m	01-09-2025	4.270.000 kr.	29.448 kr./m²
Valdemarsgade 20 5700 Svendborg	150 m²	157 m	01-06-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Strandvej 11 5700 Svendborg	156 m²	207 m	22-01-2026	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Willemoesvej 7 5700 Svendborg	145 m²	230 m	28-10-2024	4.675.000 kr.	32.241 kr./m²
Kullinggade 7 5700 Svendborg	160 m²	266 m	18-06-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	692 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	692 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Sankt Knuds Vej 4 5700 Svendborg	156 m²	587 m	18-07-2024	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Nannasvej 8 5700 Svendborg	159 m²	432 m	20-06-2024	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	713 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu