Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bekkasinvej 13

Villa · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.374 kr/m².1.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 11.773 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.199.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,33 pct. siden aug. 2022
410k906k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2022900.000 kr.31. maj 2023900.000 kr.I dag · vores estimat1.199.934 kr.Markedet · 1992551.376 kr.Markedet · 1993410.368 kr.Markedet · 1994499.408 kr.Markedet · 1995505.344 kr.Markedet · 1996530.656 kr.Markedet · 1997730.016 kr.Markedet · 1998662.032 kr.Markedet · 1999776.608 kr.Markedet · 2000615.776 kr.Markedet · 2001712.320 kr.Markedet · 2002772.128 kr.Markedet · 2003801.472 kr.Markedet · 2004851.760 kr.Markedet · 2005819.728 kr.Markedet · 2006972.384 kr.Markedet · 20071.195.712 kr.Markedet · 20081.323.616 kr.Markedet · 20091.169.504 kr.Markedet · 20101.204.224 kr.Markedet · 20111.434.720 kr.Markedet · 20121.168.384 kr.Markedet · 20131.110.368 kr.Markedet · 20141.254.512 kr.Markedet · 20151.277.584 kr.Markedet · 20161.213.520 kr.Markedet · 20171.361.808 kr.Markedet · 20181.448.832 kr.Markedet · 20191.279.040 kr.Markedet · 20201.545.936 kr.Markedet · 20211.643.824 kr.Markedet · 20221.870.064 kr.Markedet · 20231.845.760 kr.Markedet · 20241.834.448 kr.Markedet · 20251.901.872 kr.Markedet · 20261.803.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023majSolgt, andet900.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 11
8800 Viborg		112 m²22 m03-07-20261.200.000 kr.10.714 kr./m²
Bekkasinvej 8
8800 Viborg		107 m²63 m14-09-2025990.000 kr.9.252 kr./m²
Bekkasinvej 4
8800 Viborg		77 m²30 m30-09-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Fasanvej 15
8800 Viborg		111 m²238 m29-01-20241.100.000 kr.9.910 kr./m²
Sverrigsvej 10
8800 Viborg		113 m²298 m29-06-20251.640.000 kr.14.513 kr./m²
Samsøvej 4
8800 Viborg		112 m²526 m14-05-20261.665.000 kr.14.866 kr./m²
Norgesvej 15
8800 Viborg		109 m²362 m10-10-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Færøvej 23
8800 Viborg		114 m²487 m13-05-2026900.000 kr.7.895 kr./m²
Norgesvej 4
8800 Viborg		118 m²268 m26-01-20251.500.000 kr.12.712 kr./m²
Mågevej 11
8800 Viborg		107 m²346 m04-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden