Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Solsortevej 6

Villa · 140 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.562 kr/m².2.401.782 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.400.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,04 pct. siden maj 2023
573k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202410. maj 20231.600.000 kr.27. aug. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.400.702 kr.Markedet · 1992573.440 kr.Markedet · 1993585.480 kr.Markedet · 1994659.680 kr.Markedet · 1995664.860 kr.Markedet · 1996757.400 kr.Markedet · 1997826.000 kr.Markedet · 1998933.380 kr.Markedet · 1999867.300 kr.Markedet · 20001.025.500 kr.Markedet · 20011.013.600 kr.Markedet · 2002993.300 kr.Markedet · 2003942.200 kr.Markedet · 2004956.340 kr.Markedet · 20051.097.460 kr.Markedet · 20061.283.100 kr.Markedet · 20071.689.100 kr.Markedet · 20081.981.420 kr.Markedet · 20091.367.520 kr.Markedet · 20101.499.960 kr.Markedet · 20111.577.240 kr.Markedet · 20121.417.080 kr.Markedet · 20131.405.040 kr.Markedet · 20141.252.440 kr.Markedet · 20151.585.920 kr.Markedet · 20161.314.180 kr.Markedet · 20171.604.680 kr.Markedet · 20181.640.660 kr.Markedet · 20191.583.960 kr.Markedet · 20201.790.460 kr.Markedet · 20212.002.700 kr.Markedet · 20222.111.620 kr.Markedet · 20231.948.800 kr.Markedet · 20242.025.100 kr.Markedet · 20252.161.320 kr.Markedet · 20262.018.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
27. aug. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 3
7000 Fredericia		139 m²33 m18-09-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²21 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Drosselvej 1
7000 Fredericia		137 m²99 m15-06-20261.600.000 kr.11.679 kr./m²
Primulavej 13
7000 Fredericia		138 m²175 m11-06-20261.895.000 kr.13.732 kr./m²
Luthersvej 47
7000 Fredericia		139 m²293 m02-09-20244.117.827 kr.29.625 kr./m²
Drosselvej 5
7000 Fredericia		146 m²104 m09-09-20253.450.000 kr.23.630 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²291 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Havepladsvej 52
7000 Fredericia		135 m²188 m02-10-20252.445.000 kr.18.111 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
7000 Fredericia		141 m²439 m20-04-20242.500.000 kr.17.730 kr./m²
Violvej 12
7000 Fredericia		135 m²214 m27-06-20261.915.000 kr.14.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden