Helligkorsvej 77

Rækkehus · 140 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.114 kr/m².4.857.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 37.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.567 kr/m²-10,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.417.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 5.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.417.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg5.315.000 kr.
Ombygning
2018mar.Ejerskifte3.800.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligkorsvej 45 4000 Roskilde	132 m²	257 m	15-03-2024	4.675.000 kr.	35.417 kr./m²
Klokkervej 103 4000 Roskilde	139 m²	355 m	08-08-2024	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Klokkervej 99 4000 Roskilde	139 m²	361 m	16-12-2024	4.435.000 kr.	31.906 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3A 4000 Roskilde	134 m²	201 m	18-05-2026	6.838.000 kr.	51.030 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3B 4000 Roskilde	130 m²	191 m	18-05-2026	5.755.000 kr.	44.269 kr./m²
Smedegårdsparken 23 4000 Roskilde	140 m²	853 m	13-08-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Smedegårdsparken 29 4000 Roskilde	140 m²	861 m	01-07-2026	4.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Sønderlundsvej 105B 4000 Roskilde	149 m²	679 m	24-07-2024	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Hyrdehøj Stræde 25 4000 Roskilde	125 m²	575 m	25-05-2025	5.400.000 kr.	43.200 kr./m²
Hyrdehøj Stræde 9 4000 Roskilde	125 m²	594 m	18-03-2025	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu