Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Klostergade 36

Rækkehus · 196 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 196 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.508 kr/m².1.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostergade gns: 15.017 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.510 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.551.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden okt. 2023
581k1,9M3,1M4,4M5,7M19962000200320062008201020122018202020222024202631. okt. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat2.551.123 kr.Markedet · 1996887.684 kr.Markedet · 19995.706.344 kr.Markedet · 20001.143.268 kr.Markedet · 20011.313.788 kr.Markedet · 20031.370.432 kr.Markedet · 20051.257.340 kr.Markedet · 20062.176.384 kr.Markedet · 20071.158.164 kr.Markedet · 20081.865.136 kr.Markedet · 20092.878.456 kr.Markedet · 20101.708.924 kr.Markedet · 20111.856.904 kr.Markedet · 20122.232.244 kr.Markedet · 20172.464.896 kr.Markedet · 20183.959.004 kr.Markedet · 20192.486.064 kr.Markedet · 20202.718.716 kr.Markedet · 20213.577.784 kr.Markedet · 20222.242.240 kr.Markedet · 20232.599.940 kr.Markedet · 20242.722.636 kr.Markedet · 20252.260.076 kr.Markedet · 20261.907.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergade 18
9550 Mariager		127 m²64 m19-12-20231.980.000 kr.15.591 kr./m²
Rosengade 1, st.
9550 Mariager		125 m²416 m15-04-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Bryggerhaven 4
9550 Mariager		115 m²383 m08-09-20241.365.000 kr.11.870 kr./m²
Digtervænget 247
9550 Mariager		102 m²701 m26-07-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Digtervænget 251
9550 Mariager		101 m²727 m26-09-20251.135.000 kr.11.238 kr./m²
Daniavej 99, Assens
9550 Mariager		113 m²5,9 km26-06-20241.595.000 kr.14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden