Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Kirkegyden 8A

Rækkehus · 91 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.817 kr/m².1.076.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegyden gns: 13.891 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.510 kr/m²+32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.043.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,52 pct. siden jun. 2024
270k865k1,5M2,1M2,6M1996200020032006200820102012201820202022202420262. jun. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.043.514 kr.Markedet · 1996412.139 kr.Markedet · 19992.649.374 kr.Markedet · 2000530.803 kr.Markedet · 2001609.973 kr.Markedet · 2003636.272 kr.Markedet · 2005583.765 kr.Markedet · 20061.010.464 kr.Markedet · 2007537.719 kr.Markedet · 2008865.956 kr.Markedet · 20091.336.426 kr.Markedet · 2010793.429 kr.Markedet · 2011862.134 kr.Markedet · 20121.036.399 kr.Markedet · 20171.144.416 kr.Markedet · 20181.838.109 kr.Markedet · 20191.154.244 kr.Markedet · 20201.262.261 kr.Markedet · 20211.661.114 kr.Markedet · 20221.041.040 kr.Markedet · 20231.207.115 kr.Markedet · 20241.264.081 kr.Markedet · 20251.049.321 kr.Markedet · 2026885.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.043.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegyden 8B
9550 Mariager		89 m²5 m08-05-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Klostergade 14
9550 Mariager		90 m²368 m28-02-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Rosengade 1, 1.
9550 Mariager		80 m²160 m15-04-20251.125.000 kr.14.062 kr./m²
Teglgade 17O
9550 Mariager		79 m²189 m02-01-2026775.000 kr.9.810 kr./m²
Teglgade 17M
9550 Mariager		77 m²183 m06-01-2026626.500 kr.8.136 kr./m²
Digtervænget 251
9550 Mariager		101 m²1,0 km26-09-20251.135.000 kr.11.238 kr./m²
Digtervænget 247
9550 Mariager		102 m²986 m26-07-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Bryggerhaven 4
9550 Mariager		115 m²101 m08-09-20241.365.000 kr.11.870 kr./m²
Rosengade 1, st.
9550 Mariager		125 m²160 m15-04-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Fjordgade 2C
9550 Mariager		58 m²391 m04-06-2024715.000 kr.12.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden