Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lundbyesgade 38

Rækkehus · 124 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.272 kr/m².2.281.060 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundbyesgade gns: 18.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 17.955 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.534.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden maj 2023
433k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.534.060 kr.Markedet · 1992620.000 kr.Markedet · 1993763.344 kr.Markedet · 1994727.632 kr.Markedet · 1995737.552 kr.Markedet · 1996974.640 kr.Markedet · 1997604.624 kr.Markedet · 19981.157.292 kr.Markedet · 1999903.216 kr.Markedet · 20001.119.100 kr.Markedet · 20011.031.184 kr.Markedet · 2002934.836 kr.Markedet · 20031.110.420 kr.Markedet · 2004814.432 kr.Markedet · 20051.157.788 kr.Markedet · 20061.489.488 kr.Markedet · 20071.467.540 kr.Markedet · 20081.228.344 kr.Markedet · 20092.832.160 kr.Markedet · 20101.630.228 kr.Markedet · 20111.932.540 kr.Markedet · 20121.210.116 kr.Markedet · 20131.504.368 kr.Markedet · 20141.120.464 kr.Markedet · 20151.436.044 kr.Markedet · 20161.295.304 kr.Markedet · 2017937.812 kr.Markedet · 20181.568.228 kr.Markedet · 20191.312.540 kr.Markedet · 20201.493.952 kr.Markedet · 20211.650.688 kr.Markedet · 20222.245.640 kr.Markedet · 20231.570.956 kr.Markedet · 20241.420.420 kr.Markedet · 20251.914.808 kr.Markedet · 20262.009.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²58 m09-09-20262.250.000 kr.21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²58 m23-05-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Lundbyesgade 37
6400 Sønderborg		97 m²47 m10-10-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²193 m18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²98 m25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²1,4 km18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²601 m30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Alsgade 19F
6400 Sønderborg		133 m²1,5 km06-12-2023925.000 kr.6.955 kr./m²
Solbakken 19B
6400 Sønderborg		118 m²1,9 km26-08-20251.699.000 kr.14.398 kr./m²
Læsøvej 8
6400 Sønderborg		113 m²1,7 km02-06-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden