Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Wandallsvej 35E, 2. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
3378 m²
Bebygget areal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.839 kr/m².3.059.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvej gns: 14.027 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.313 kr/m²-44,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,53 pct. siden apr. 2025
253k2,2M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.894.159 kr.Markedet · 1992489.364 kr.Markedet · 1993379.666 kr.Markedet · 1994975.720 kr.Markedet · 1995470.000 kr.Markedet · 19961.207.336 kr.Markedet · 1997581.484 kr.Markedet · 19988.110.790 kr.Markedet · 1999854.648 kr.Markedet · 20001.583.712 kr.Markedet · 20011.406.898 kr.Markedet · 2002697.574 kr.Markedet · 20031.645.000 kr.Markedet · 20041.021.686 kr.Markedet · 20051.587.002 kr.Markedet · 2006675.672 kr.Markedet · 20071.843.810 kr.Markedet · 20081.477.116 kr.Markedet · 20091.436.884 kr.Markedet · 20101.484.166 kr.Markedet · 20111.797.562 kr.Markedet · 20121.781.582 kr.Markedet · 20131.504.000 kr.Markedet · 20141.693.410 kr.Markedet · 20151.442.148 kr.Markedet · 20161.294.004 kr.Markedet · 2017921.294 kr.Markedet · 20183.126.064 kr.Markedet · 20191.637.386 kr.Markedet · 20202.127.408 kr.Markedet · 20212.165.572 kr.Markedet · 20222.739.442 kr.Markedet · 20232.143.200 kr.Markedet · 20242.243.028 kr.Markedet · 20252.084.262 kr.Markedet · 20262.096.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wandallsvej 35D, 1. tv
5700 Svendborg		97 m²18 m07-12-20251.325.000 kr.13.660 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. tv
5700 Svendborg		90 m²0 m05-07-20261.375.000 kr.15.278 kr./m²
Wandallsvej 37A, st. th
5700 Svendborg		113 m²74 m19-05-20251.275.000 kr.11.283 kr./m²
Wandallsvej 37A, 1. th
5700 Svendborg		114 m²74 m28-07-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st.
5700 Svendborg		90 m²785 m22-12-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st.
5700 Svendborg		90 m²1,2 km03-03-20241.695.000 kr.18.833 kr./m²
Vestergade 14B
5700 Svendborg		95 m²1,7 km02-03-20265.900.000 kr.62.105 kr./m²
Vestergade 116A
5700 Svendborg		99 m²1,5 km22-12-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Gerritsgade 25, 2.
5700 Svendborg		95 m²1,8 km08-01-20249.500.000 kr.100.000 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv
5700 Svendborg		96 m²2,0 km03-07-20253.875.000 kr.40.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden