Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bakkegårdsvej 12A

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.273 kr/m².1.464.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 15.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.586.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden sep. 2017
326k644k961k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.450.000 kr.31. maj 20231.425.000 kr.I dag · vores estimat1.586.046 kr.Markedet · 1992328.270 kr.Markedet · 1993335.070 kr.Markedet · 1994407.660 kr.Markedet · 1995379.780 kr.Markedet · 1996450.160 kr.Markedet · 1997441.575 kr.Markedet · 1998447.355 kr.Markedet · 1999548.420 kr.Markedet · 2000553.605 kr.Markedet · 2001594.490 kr.Markedet · 2002489.090 kr.Markedet · 2003612.170 kr.Markedet · 2004541.620 kr.Markedet · 2005701.930 kr.Markedet · 2006892.160 kr.Markedet · 2007956.590 kr.Markedet · 20081.082.900 kr.Markedet · 20091.146.055 kr.Markedet · 20101.035.895 kr.Markedet · 2011968.065 kr.Markedet · 2012781.065 kr.Markedet · 2013759.220 kr.Markedet · 2014783.955 kr.Markedet · 20151.046.605 kr.Markedet · 2016970.275 kr.Markedet · 2017948.770 kr.Markedet · 20181.034.365 kr.Markedet · 20191.029.095 kr.Markedet · 20201.271.940 kr.Markedet · 20211.386.180 kr.Markedet · 20221.308.745 kr.Markedet · 20231.389.920 kr.Markedet · 20241.352.945 kr.Markedet · 20251.373.600 kr.Markedet · 20261.429.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 14
8700 Horsens		91 m²51 m01-06-20261.350.000 kr.14.835 kr./m²
Nansensvej 44
8700 Horsens		85 m²538 m30-11-20261.915.000 kr.22.529 kr./m²
Nansensvej 44
8700 Horsens		85 m²538 m16-10-20261.915.000 kr.22.529 kr./m²
Bohrsvej 18
8700 Horsens		83 m²615 m14-01-20251.295.000 kr.15.602 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund
8700 Horsens		81 m²702 m01-04-20251.050.000 kr.12.963 kr./m²
Centerparken 42
8700 Horsens		83 m²947 m30-11-20231.095.000 kr.13.193 kr./m²
Centerparken 44
8700 Horsens		83 m²958 m30-10-20241.220.000 kr.14.699 kr./m²
Nansensvej 33A
8700 Horsens		91 m²706 m11-11-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Nansensvej 30
8700 Horsens		91 m²726 m07-04-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Brøndsalle 35
8700 Horsens		75 m²593 m18-09-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden