Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Reberbanen 34, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.516 kr/m².1.731.411 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanen gns: 13.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.996.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,14 pct. siden jan. 2026
202k803k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat1.996.603 kr.Markedet · 1992536.058 kr.Markedet · 1993202.500 kr.Markedet · 1994328.212 kr.Markedet · 1995740.826 kr.Markedet · 1996345.141 kr.Markedet · 1997379.404 kr.Markedet · 1998613.413 kr.Markedet · 1999656.748 kr.Markedet · 2000588.627 kr.Markedet · 2001609.930 kr.Markedet · 2002613.656 kr.Markedet · 2003584.415 kr.Markedet · 2004676.998 kr.Markedet · 20051.202.526 kr.Markedet · 20061.172.313 kr.Markedet · 2007847.341 kr.Markedet · 2008961.389 kr.Markedet · 20091.486.431 kr.Markedet · 2010993.060 kr.Markedet · 2011865.080 kr.Markedet · 2012855.603 kr.Markedet · 20131.105.974 kr.Markedet · 2014871.479 kr.Markedet · 20151.042.065 kr.Markedet · 2016856.494 kr.Markedet · 2017887.112 kr.Markedet · 2018976.536 kr.Markedet · 2019882.981 kr.Markedet · 20201.311.147 kr.Markedet · 20211.510.488 kr.Markedet · 20221.091.961 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20241.512.918 kr.Markedet · 20251.468.125 kr.Markedet · 20261.114.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²83 m12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²216 m05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²716 m05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th
8800 Viborg		77 m²440 m25-07-20241.395.000 kr.18.117 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th
8800 Viborg		72 m²244 m13-11-20251.225.000 kr.17.014 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4
8800 Viborg		78 m²851 m21-12-20231.075.000 kr.13.782 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3
8800 Viborg		84 m²895 m27-12-20232.475.000 kr.29.464 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11
8800 Viborg		77 m²851 m18-02-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Broparken 5, 1. tv.
8800 Viborg		78 m²993 m24-04-2026957.000 kr.12.269 kr./m²
Dalbergsgade 3, st.
8800 Viborg		77 m²921 m09-06-20241.960.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden