Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Heibergsvej 18

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.656 kr/m².2.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergsvej gns: 19.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.343.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden nov. 2023
190k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.622.500 kr.I dag · vores estimat3.343.744 kr.Markedet · 1992729.648 kr.Markedet · 1993815.184 kr.Markedet · 1994836.892 kr.Markedet · 1995860.220 kr.Markedet · 19961.031.454 kr.Markedet · 1997190.188 kr.Markedet · 19981.895.238 kr.Markedet · 1999320.112 kr.Markedet · 20001.371.492 kr.Markedet · 20011.300.212 kr.Markedet · 20021.404.054 kr.Markedet · 20031.993.572 kr.Markedet · 20041.620.000 kr.Markedet · 20051.511.460 kr.Markedet · 20061.832.868 kr.Markedet · 20072.888.622 kr.Markedet · 20082.339.280 kr.Markedet · 20091.895.724 kr.Markedet · 20101.960.848 kr.Markedet · 20111.731.942 kr.Markedet · 20121.410.696 kr.Markedet · 20131.398.546 kr.Markedet · 20141.689.336 kr.Markedet · 20151.889.406 kr.Markedet · 20161.094.472 kr.Markedet · 20171.563.138 kr.Markedet · 20182.138.400 kr.Markedet · 20192.273.994 kr.Markedet · 20202.250.018 kr.Markedet · 20212.613.222 kr.Markedet · 20222.787.534 kr.Markedet · 20233.394.224 kr.Markedet · 20242.302.992 kr.Markedet · 20252.696.652 kr.Markedet · 20263.544.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.622.500 kr.
I dag · vores estimat
3.343.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.622.500 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergsvej 8
5300 Kerteminde		92 m²108 m03-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²226 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²227 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Tårup Strandpark 1
5300 Kerteminde		166 m²375 m26-10-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²339 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²637 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²175 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²390 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Tårup Strandpark 85
5300 Kerteminde		168 m²610 m20-05-20263.950.000 kr.23.512 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²822 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden