Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Lidsøvej 33

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.618 kr/m².4.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidsøvej gns: 37.692 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.187.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,97 pct. siden maj 2025
553k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat4.187.237 kr.Markedet · 1992634.000 kr.Markedet · 1993597.000 kr.Markedet · 1994805.700 kr.Markedet · 1995686.400 kr.Markedet · 1996770.700 kr.Markedet · 19971.032.800 kr.Markedet · 19981.179.700 kr.Markedet · 19991.093.600 kr.Markedet · 20001.149.600 kr.Markedet · 20011.320.400 kr.Markedet · 20021.480.300 kr.Markedet · 20031.252.700 kr.Markedet · 20041.333.600 kr.Markedet · 20051.860.000 kr.Markedet · 20062.554.900 kr.Markedet · 20072.695.300 kr.Markedet · 20082.386.400 kr.Markedet · 20091.707.500 kr.Markedet · 20102.002.000 kr.Markedet · 20112.385.100 kr.Markedet · 20121.822.400 kr.Markedet · 20132.182.700 kr.Markedet · 20141.944.400 kr.Markedet · 20152.205.700 kr.Markedet · 20162.391.300 kr.Markedet · 20172.440.400 kr.Markedet · 20182.345.000 kr.Markedet · 20192.640.200 kr.Markedet · 20202.715.500 kr.Markedet · 20213.264.900 kr.Markedet · 20223.566.200 kr.Markedet · 20233.284.300 kr.Markedet · 20243.318.200 kr.Markedet · 20253.547.000 kr.Markedet · 20264.417.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.187.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²267 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²233 m29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²281 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		147 m²234 m06-08-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Rørbækvej 22
2730 Herlev		102 m²497 m10-03-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
Havlykkevej 18B
2730 Herlev		94 m²224 m25-02-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²432 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Havlykkevej 15A
2730 Herlev		94 m²306 m05-06-20243.395.000 kr.36.117 kr./m²
Meteorvej 36B
2730 Herlev		102 m²653 m15-04-20244.495.000 kr.44.069 kr./m²
Hjortespringvej 96
2730 Herlev		95 m²445 m29-09-20254.700.000 kr.49.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden