Meteorvej 33B

Rækkehus · 195 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 195 m², grund på 581 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 8.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.307 kr/m².4.480.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 33.614 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.263 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Vores vurdering7.074.684 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.850.000 kr / Estimat: 7.533.722 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,55 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.074.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.100.000 kr.
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 31A 2730 Herlev	185 m²	34 m	29-07-2024	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Meteorvej 40 2730 Herlev	170 m²	61 m	26-12-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Meteorvej 36B 2730 Herlev	102 m²	79 m	15-04-2024	4.495.000 kr.	44.069 kr./m²
Meteorvej 47 2730 Herlev	102 m²	156 m	11-07-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Meteorvej 58C 2730 Herlev	102 m²	221 m	30-05-2024	3.745.000 kr.	36.716 kr./m²
Meteorvej 60B 2730 Herlev	102 m²	231 m	15-02-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Meteorvej 3C 2730 Herlev	101 m²	303 m	15-01-2024	3.395.000 kr.	33.614 kr./m²
Meteorvej 1C 2730 Herlev	101 m²	330 m	05-12-2023	3.225.000 kr.	31.931 kr./m²
Stokkemarkevej 41 2730 Herlev	192 m²	840 m	15-02-2026	6.600.000 kr.	34.375 kr./m²
Køllegårdsvej 10B 2730 Herlev	176 m²	251 m	30-05-2024	4.995.000 kr.	28.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu