Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Lidsøvej 61

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.213 kr/m².4.812.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidsøvej gns: 37.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.204.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,27 pct. siden feb. 2024
642k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat5.204.469 kr.Markedet · 1992710.964 kr.Markedet · 1993692.520 kr.Markedet · 1994840.420 kr.Markedet · 1995701.452 kr.Markedet · 1996799.124 kr.Markedet · 19971.152.692 kr.Markedet · 19981.368.452 kr.Markedet · 19991.297.924 kr.Markedet · 20001.317.180 kr.Markedet · 20011.458.584 kr.Markedet · 20021.462.180 kr.Markedet · 20031.453.132 kr.Markedet · 20041.546.976 kr.Markedet · 20052.163.400 kr.Markedet · 20062.963.684 kr.Markedet · 20073.105.320 kr.Markedet · 20082.578.216 kr.Markedet · 20092.243.324 kr.Markedet · 20102.420.920 kr.Markedet · 20112.766.716 kr.Markedet · 20122.084.172 kr.Markedet · 20132.528.220 kr.Markedet · 20142.170.940 kr.Markedet · 20152.574.156 kr.Markedet · 20162.773.908 kr.Markedet · 20172.706.628 kr.Markedet · 20182.723.680 kr.Markedet · 20192.907.772 kr.Markedet · 20203.149.980 kr.Markedet · 20213.666.064 kr.Markedet · 20224.130.296 kr.Markedet · 20233.667.108 kr.Markedet · 20243.792.852 kr.Markedet · 20254.110.112 kr.Markedet · 20265.185.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.204.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²54 m29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²82 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²267 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²368 m26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²36 m06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²216 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Tokkerupvej 32
2730 Herlev		112 m²248 m18-12-20233.535.000 kr.31.562 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²438 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Dyrespringvej 24
2730 Herlev		120 m²481 m18-09-20265.850.000 kr.48.750 kr./m²
Havlykkevej 3
2730 Herlev		119 m²563 m07-05-20244.245.000 kr.35.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden