Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Lidsøvej 55C

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.155 kr/m².4.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidsøvej gns: 37.692 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.730.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,87 pct. siden sep. 2025
658k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20255.080.000 kr.I dag · vores estimat4.730.889 kr.Markedet · 1992754.460 kr.Markedet · 1993710.430 kr.Markedet · 1994958.783 kr.Markedet · 1995816.816 kr.Markedet · 1996917.133 kr.Markedet · 19971.229.032 kr.Markedet · 19981.403.843 kr.Markedet · 19991.301.384 kr.Markedet · 20001.368.024 kr.Markedet · 20011.571.276 kr.Markedet · 20021.761.557 kr.Markedet · 20031.490.713 kr.Markedet · 20041.586.984 kr.Markedet · 20052.213.400 kr.Markedet · 20063.040.331 kr.Markedet · 20073.207.407 kr.Markedet · 20082.839.816 kr.Markedet · 20092.031.925 kr.Markedet · 20102.382.380 kr.Markedet · 20112.838.269 kr.Markedet · 20122.168.656 kr.Markedet · 20132.597.413 kr.Markedet · 20142.313.836 kr.Markedet · 20152.624.783 kr.Markedet · 20162.845.647 kr.Markedet · 20172.904.076 kr.Markedet · 20182.790.550 kr.Markedet · 20193.141.838 kr.Markedet · 20203.231.445 kr.Markedet · 20213.885.231 kr.Markedet · 20224.243.778 kr.Markedet · 20233.908.317 kr.Markedet · 20243.948.658 kr.Markedet · 20254.220.930 kr.Markedet · 20265.257.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
5.080.000 kr.
I dag · vores estimat
4.730.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.080.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²54 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²127 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²233 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		147 m²54 m06-08-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Tvedvangen 218
2730 Herlev		119 m²313 m26-03-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²268 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Havlykkevej 3
2730 Herlev		119 m²510 m07-05-20244.245.000 kr.35.672 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²492 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Hyldtoftevej 22B
2730 Herlev		122 m²393 m21-11-20244.560.000 kr.37.377 kr./m²
Våbenstedvej 28
2730 Herlev		119 m²631 m25-07-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden