Flintingevej 7

Villa · 201 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2009. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.714 kr/m².6.229.110 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.561.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,21 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.561.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2009Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldtoftevej 9 2730 Herlev	198 m²	94 m	13-02-2025	8.500.000 kr.	42.929 kr./m²
Rørbækvej 13 2730 Herlev	204 m²	330 m	07-11-2023	8.275.000 kr.	40.564 kr./m²
Buderupvej 16 2730 Herlev	207 m²	344 m	13-04-2025	3.955.000 kr.	19.106 kr./m²
Tokkerupvej 12 2730 Herlev	190 m²	274 m	16-06-2025	3.871.100 kr.	20.374 kr./m²
Hyldtoftevej 25 2730 Herlev	183 m²	40 m	22-04-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²
Jordbjergvej 8 2730 Herlev	190 m²	397 m	17-09-2025	4.495.000 kr.	23.658 kr./m²
Våbenstedvej 25 2730 Herlev	195 m²	626 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	21.795 kr./m²
Kamdalen 12 2730 Herlev	204 m²	825 m	15-08-2025	4.395.000 kr.	21.544 kr./m²
Rubinvej 10 2730 Herlev	197 m²	805 m	11-09-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²
Grønsvinget 8 2730 Herlev	200 m²	934 m	20-08-2025	8.300.000 kr.	41.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu