Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongevejen 5A

Villa · 180 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.314 kr/m².3.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 19.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.857.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,76 pct. siden jun. 2025
764k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.857.595 kr.Markedet · 1992967.140 kr.Markedet · 1993962.460 kr.Markedet · 19941.021.860 kr.Markedet · 1995860.940 kr.Markedet · 1996987.120 kr.Markedet · 19971.316.880 kr.Markedet · 19981.236.240 kr.Markedet · 1999896.400 kr.Markedet · 20001.245.060 kr.Markedet · 20011.578.960 kr.Markedet · 20021.480.680 kr.Markedet · 20031.459.440 kr.Markedet · 20041.732.680 kr.Markedet · 20051.699.920 kr.Markedet · 20062.366.280 kr.Markedet · 20072.298.600 kr.Markedet · 20082.736.540 kr.Markedet · 20092.368.800 kr.Markedet · 20101.999.980 kr.Markedet · 20112.122.200 kr.Markedet · 20121.342.800 kr.Markedet · 20132.039.940 kr.Markedet · 20142.036.520 kr.Markedet · 20152.056.680 kr.Markedet · 20162.193.480 kr.Markedet · 20172.015.280 kr.Markedet · 20182.133.000 kr.Markedet · 20192.259.900 kr.Markedet · 20202.453.400 kr.Markedet · 20212.620.800 kr.Markedet · 20223.133.440 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.824.920 kr.Markedet · 20252.827.800 kr.Markedet · 20263.038.940 kr.Markedet · 20273.825.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 19
4200 Slagelse		187 m²177 m20-11-20232.225.000 kr.11.898 kr./m²
Kongevejen 18
4200 Slagelse		200 m²255 m20-08-20242.875.000 kr.14.375 kr./m²
Kongevejen 13
4200 Slagelse		146 m²120 m18-08-20262.950.000 kr.20.205 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²37 m31-08-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²37 m01-07-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²406 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Teglparken 17
4200 Slagelse		186 m²598 m16-06-20253.795.000 kr.20.403 kr./m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²622 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Brinkvej 5
4200 Slagelse		157 m²58 m12-09-20261.650.000 kr.10.510 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²696 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden