Holmehuse 15, Gevninge

Villa · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.075 kr/m² × 123 m².3.330.225 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.819.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
2023sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
2006Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehuse 11, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	185 m	19-09-2024	4.050.000 kr.	24.847 kr./m²
Holmehuse 17B, Gevninge 4000 Roskilde	217 m²	89 m	13-01-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Højmarken 7, Gevninge 4000 Roskilde	122 m²	574 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	393 m	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²
Fjordager 9, Gevninge 4000 Roskilde	128 m²	830 m	14-04-2025	3.725.000 kr.	29.102 kr./m²
Grønager 38, Gevninge 4000 Roskilde	114 m²	909 m	26-10-2024	2.950.000 kr.	25.877 kr./m²
Borrevejlevej 4A, Gevninge 4000 Roskilde	124 m²	1,5 km	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Grønager 24, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	839 m	26-05-2025	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Gevninge Kirkestræde 1, Gevninge 4000 Roskilde	144 m²	215 m	23-02-2026	3.960.000 kr.	27.500 kr./m²
Rytterbakken 13, Gevninge 4000 Roskilde	140 m²	500 m	11-12-2024	4.275.000 kr.	30.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu