Bregnegårdsvej 23

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.633 kr/m².1.137.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering991.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 370.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2017jul.Ejerskifte370.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnegårdsvej 35 6630 Rødding	140 m²	120 m	24-05-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	38 m	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Møgelmosevej 23 6630 Rødding	124 m²	204 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Nordhaven 6 6630 Rødding	135 m²	201 m	19-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Rødding Nørregade 17 6630 Rødding	120 m²	730 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Rødding Nørregade 41 6630 Rødding	119 m²	785 m	19-09-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	661 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Skovvænget 1 6630 Rødding	126 m²	1,2 km	02-07-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Louisevej 7 6630 Rødding	135 m²	664 m	30-11-2023	650.000 kr.	4.815 kr./m²
Galgetoften 47 6630 Rødding	124 m²	1,3 km	06-12-2023	600.000 kr.	4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu