Poppelvænget 7, Dyngby Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 908 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 62 m².1.979.908 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.865.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,62 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 8, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	36 m	09-06-2026	2.785.000 kr.	42.846 kr./m²
Poppelvænget 6, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	47 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Engagervej 98, Dyngby Strand 8300 Odder	61 m²	173 m	26-01-2024	1.805.000 kr.	29.590 kr./m²
Hasselvænget 3, Dyngby Strand 8300 Odder	59 m²	111 m	29-06-2025	1.845.000 kr.	31.271 kr./m²
Lillemosevej 30, Dyngby Strand 8300 Odder	61 m²	676 m	19-05-2024	1.590.000 kr.	26.066 kr./m²
Engagervej 66, Dyngby Strand 8300 Odder	66 m²	325 m	26-10-2025	1.970.000 kr.	29.848 kr./m²
Dyngby Havvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	562 m	10-06-2025	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
Agervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	64 m²	907 m	24-02-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Lærkevænget 7, Dyngby Strand 8300 Odder	70 m²	267 m	09-09-2025	2.390.000 kr.	34.143 kr./m²
Engagervej 7, Dyngby Strand 8300 Odder	68 m²	527 m	11-11-2025	1.975.000 kr.	29.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu