Mosevej 17, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 1124 m²
Bebygget areal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.768 kr/m².2.724.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 51.568 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.697 kr/m²+12,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.145.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.600.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 13, 1. tv 2860 Søborg	70 m²	27 m	12-04-2026	3.652.000 kr.	52.171 kr./m²
Mosevej 17, 2. tv 2860 Søborg	57 m²	0 m	08-05-2026	2.905.000 kr.	50.965 kr./m²
Gladsaxevej 63, 1. tv 2860 Søborg	70 m²	198 m	22-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Gladsaxevej 65, 2. th 2860 Søborg	70 m²	211 m	02-07-2024	2.540.000 kr.	36.286 kr./m²
Gladsaxevej 73, st. th 2860 Søborg	70 m²	264 m	02-09-2025	2.189.000 kr.	31.271 kr./m²
Lauggårds Alle 6, st. tv 2860 Søborg	76 m²	177 m	20-11-2024	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Lauggårds Alle 8, st. tv 2860 Søborg	76 m²	186 m	16-03-2025	2.945.000 kr.	38.750 kr./m²
Lauggårds Alle 8, 2. tv 2860 Søborg	76 m²	186 m	08-08-2024	2.730.000 kr.	35.921 kr./m²
Gladsaxevej 32, 1. th 2860 Søborg	68 m²	193 m	04-09-2024	2.695.000 kr.	39.632 kr./m²
Lauggårds Alle 10, 2. tv 2860 Søborg	76 m²	196 m	13-02-2025	2.475.000 kr.	32.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu