Hans Tausens Vej 10

Rækkehus · 114 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 482 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.811 kr/m².1.815.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 15.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-24,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.005.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,16 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2016majEjerskifte
1999nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Tausens Vej 4 7000 Fredericia	98 m²	47 m	19-02-2025	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Hans Tausens Vej 13 7000 Fredericia	98 m²	152 m	22-05-2024	1.433.000 kr.	14.622 kr./m²
Calvinsvej 66 7000 Fredericia	117 m²	103 m	09-04-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
6.Julivej 12 7000 Fredericia	110 m²	450 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Egeskovvej 52 7000 Fredericia	108 m²	591 m	16-01-2026	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Anders Billes Vej 34 7000 Fredericia	106 m²	671 m	07-05-2024	2.305.000 kr.	21.745 kr./m²
Danmarksgade 43 7000 Fredericia	116 m²	1,1 km	21-05-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Anders Billes Vej 41 7000 Fredericia	102 m²	586 m	29-01-2026	1.720.000 kr.	16.863 kr./m²
Thorsvej 57B 7000 Fredericia	106 m²	924 m	14-12-2025	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Mariesvej 22 7000 Fredericia	115 m²	1,6 km	05-03-2026	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu