Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6630 Rødding

Harrebyvej 23

Landejendom · 276 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 1.013.412 m², 10 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Erhvervsareal
21 m²
Grundareal
1013412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.038.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.643 kr/m².6.664.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1013412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.778.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,52 pct. siden apr. 2023
236k12,3M24,4M36,5M48,6M19921996200120052009201320172021202510. apr. 202348.575.000 kr.I dag · vores estimat15.778.167 kr.Markedet · 19922.906.280 kr.Markedet · 19933.716.340 kr.Markedet · 19941.607.700 kr.Markedet · 19952.603.784 kr.Markedet · 19961.320.384 kr.Markedet · 19984.520.604 kr.Markedet · 1999720.084 kr.Markedet · 20003.010.884 kr.Markedet · 20011.894.188 kr.Markedet · 20021.815.528 kr.Markedet · 20032.679.684 kr.Markedet · 20041.461.144 kr.Markedet · 20052.470.200 kr.Markedet · 200615.860.616 kr.Markedet · 20072.056.476 kr.Markedet · 20087.912.092 kr.Markedet · 20095.173.896 kr.Markedet · 20106.497.316 kr.Markedet · 20112.514.084 kr.Markedet · 201213.312.860 kr.Markedet · 20133.311.172 kr.Markedet · 20145.521.656 kr.Markedet · 2015235.980 kr.Markedet · 201610.949.196 kr.Markedet · 20178.963.376 kr.Markedet · 20186.468.888 kr.Markedet · 20193.901.812 kr.Markedet · 202018.177.084 kr.Markedet · 20212.585.568 kr.Markedet · 20224.574.148 kr.Markedet · 202327.904.428 kr.Markedet · 20244.996.704 kr.Markedet · 20256.781.872 kr.Markedet · 20269.382.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2023 · Alm. Salg
48.575.000 kr.
I dag · vores estimat
15.778.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg48.575.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havmarkvej 2, Harreby
6630 Rødding		326 m²729 m07-07-20243.200.000 kr.9.816 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum
6630 Rødding		204 m²3,3 km21-02-20245.900.000 kr.28.922 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup
6630 Rødding		362 m²4,8 km05-03-202513.300.000 kr.36.740 kr./m²
Barslundvej 6, Sdr Hygum
6630 Rødding		206 m²5,3 km31-08-20252.500.000 kr.12.136 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled
6630 Rødding		242 m²6,7 km17-09-20242.050.000 kr.8.471 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²6,1 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled
6630 Rødding		180 m²6,8 km28-09-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²11,1 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting
6630 Rødding		350 m²9,2 km21-03-20242.550.000 kr.7.286 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²10,5 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden