Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6630 Rødding

Låsledvej 31, Låsled

Landejendom · 180 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 86.426 m², 3 værelser, opført i 1864, renoveret i 1991. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
86426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.482 kr/m².6.143.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)86426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.435.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,23 pct. siden dec. 2025
154k6,6M13,1M19,6M26,1M1992199620012005200920132017202120253. dec. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat4.435.604 kr.Markedet · 19921.895.400 kr.Markedet · 19932.423.700 kr.Markedet · 19941.048.500 kr.Markedet · 19951.698.120 kr.Markedet · 1996861.120 kr.Markedet · 19982.948.220 kr.Markedet · 1999469.620 kr.Markedet · 20001.963.620 kr.Markedet · 20011.235.340 kr.Markedet · 20021.184.040 kr.Markedet · 20031.747.620 kr.Markedet · 2004952.920 kr.Markedet · 20051.611.000 kr.Markedet · 200610.343.880 kr.Markedet · 20071.341.180 kr.Markedet · 20085.160.060 kr.Markedet · 20093.374.280 kr.Markedet · 20104.237.380 kr.Markedet · 20111.639.620 kr.Markedet · 20128.682.300 kr.Markedet · 20132.159.460 kr.Markedet · 20143.601.080 kr.Markedet · 2015153.900 kr.Markedet · 20167.140.780 kr.Markedet · 20175.845.680 kr.Markedet · 20184.218.840 kr.Markedet · 20192.544.660 kr.Markedet · 202011.854.620 kr.Markedet · 20211.686.240 kr.Markedet · 20222.983.140 kr.Markedet · 202318.198.540 kr.Markedet · 20243.258.720 kr.Markedet · 20254.422.960 kr.Markedet · 20266.119.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.435.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsledvej 24, Låsled
6630 Rødding		242 m²178 m17-09-20242.050.000 kr.8.471 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²1,9 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet
6630 Rødding		176 m²4,3 km03-08-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Bremvej 4
6630 Rødding		112 m²2,6 km09-07-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²5,7 km04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum
6630 Rødding		204 m²6,2 km21-02-20245.900.000 kr.28.922 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum
6630 Rødding		123 m²4,7 km03-06-2025395.000 kr.3.211 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²5,1 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²7,7 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²6,4 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden