Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6630 Rødding

Gl Brøstrupvej 7, Brøstrup

Landejendom · 300 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 1.110.821 m², 18 værelser, opført i 1920, renoveret i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
18
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Erhvervsareal
38 m²
Grundareal
1110821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.597.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.687 kr/m².7.064.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1110821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering14.779.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1476,43 pct. siden feb. 2006
256k11,1M21,9M32,7M43,5M19921996200120052009201320172021202528. feb. 20066.604.000 kr.31. maj 2026937.500 kr.I dag · vores estimat14.779.026 kr.Markedet · 19923.159.000 kr.Markedet · 19934.039.500 kr.Markedet · 19941.747.500 kr.Markedet · 19952.830.200 kr.Markedet · 19961.435.200 kr.Markedet · 19984.913.700 kr.Markedet · 1999782.700 kr.Markedet · 20003.272.700 kr.Markedet · 20012.058.900 kr.Markedet · 20021.973.400 kr.Markedet · 20032.912.700 kr.Markedet · 20041.588.200 kr.Markedet · 20052.685.000 kr.Markedet · 200617.239.800 kr.Markedet · 20072.235.300 kr.Markedet · 20088.600.100 kr.Markedet · 20095.623.800 kr.Markedet · 20107.062.300 kr.Markedet · 20112.732.700 kr.Markedet · 201214.470.500 kr.Markedet · 20133.599.100 kr.Markedet · 20146.001.800 kr.Markedet · 2015256.500 kr.Markedet · 201611.901.300 kr.Markedet · 20179.742.800 kr.Markedet · 20187.031.400 kr.Markedet · 20193.639.600 kr.Markedet · 202019.757.700 kr.Markedet · 20212.810.400 kr.Markedet · 20224.971.900 kr.Markedet · 202330.330.900 kr.Markedet · 20245.431.200 kr.Markedet · 20257.371.600 kr.Markedet · 202610.198.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
6.604.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
937.500 kr.
I dag · vores estimat
14.779.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte937.500 kr.
  • 2006feb.Solgt, familiehandel6.604.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 36, Sdr Hygum
6630 Rødding		204 m²1,8 km21-02-20245.900.000 kr.28.922 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup
6630 Rødding		362 m²3,3 km05-03-202513.300.000 kr.36.740 kr./m²
Havmarkvej 2, Harreby
6630 Rødding		326 m²4,7 km07-07-20243.200.000 kr.9.816 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting
6630 Rødding		350 m²4,2 km21-03-20242.550.000 kr.7.286 kr./m²
Kimeled 1
6630 Rødding		150 m²2,3 km30-06-20262.800.000 kr.18.667 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²4,0 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled
6630 Rødding		242 m²5,7 km17-09-20242.050.000 kr.8.471 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²7,3 km08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²7,2 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²4,6 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden