Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6630 Rødding

Låsledvej 24, Låsled

Landejendom · 242 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 61.261 m², 9 værelser, opført i 1901, renoveret i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
61261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.407 kr/m².7.709.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)61261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.633.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden dec. 2024
207k8,9M17,7M26,4M35,1M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.633.866 kr.Markedet · 19922.548.260 kr.Markedet · 19933.258.530 kr.Markedet · 19941.409.650 kr.Markedet · 19952.283.028 kr.Markedet · 19961.157.728 kr.Markedet · 19983.963.718 kr.Markedet · 1999631.378 kr.Markedet · 20002.639.978 kr.Markedet · 20011.660.846 kr.Markedet · 20021.591.876 kr.Markedet · 20032.349.578 kr.Markedet · 20041.281.148 kr.Markedet · 20052.165.900 kr.Markedet · 200613.906.772 kr.Markedet · 20071.803.142 kr.Markedet · 20086.937.414 kr.Markedet · 20094.536.532 kr.Markedet · 20105.696.922 kr.Markedet · 20112.204.378 kr.Markedet · 201211.672.870 kr.Markedet · 20132.903.274 kr.Markedet · 20144.841.452 kr.Markedet · 2015206.910 kr.Markedet · 20169.600.382 kr.Markedet · 20177.859.192 kr.Markedet · 20185.671.996 kr.Markedet · 20193.421.154 kr.Markedet · 202015.937.878 kr.Markedet · 20212.267.056 kr.Markedet · 20224.010.666 kr.Markedet · 202324.466.926 kr.Markedet · 20244.381.168 kr.Markedet · 20255.946.424 kr.Markedet · 20268.227.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsledvej 31, Låsled
6630 Rødding		180 m²178 m28-09-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²1,8 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²5,1 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup
6630 Rødding		362 m²2,5 km05-03-202513.300.000 kr.36.740 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet
6630 Rødding		176 m²4,4 km03-08-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²5,7 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²6,3 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet
6630 Rødding		304 m²5,1 km06-07-202510.450.000 kr.34.375 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum
6630 Rødding		204 m²6,0 km21-02-20245.900.000 kr.28.922 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²5,7 km04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden