Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Timekær 4, Brændstrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 982.131 m², 10 værelser, opført i 1847. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
982131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.964.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.043 kr/m².4.931.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)982131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.295.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,41 pct. siden mar. 2025
171k7,4M14,6M21,8M29,0M19921996200120052009201320172021202524. mar. 202520.950.000 kr.I dag · vores estimat8.295.120 kr.Markedet · 19922.106.000 kr.Markedet · 19932.693.000 kr.Markedet · 19941.165.000 kr.Markedet · 19951.886.800 kr.Markedet · 1996956.800 kr.Markedet · 19983.275.800 kr.Markedet · 1999521.800 kr.Markedet · 20002.181.800 kr.Markedet · 20011.372.600 kr.Markedet · 20021.315.600 kr.Markedet · 20031.941.800 kr.Markedet · 20041.058.800 kr.Markedet · 20051.790.000 kr.Markedet · 200611.493.200 kr.Markedet · 20071.490.200 kr.Markedet · 20085.733.400 kr.Markedet · 20093.749.200 kr.Markedet · 20104.708.200 kr.Markedet · 20111.821.800 kr.Markedet · 20129.647.000 kr.Markedet · 20132.399.400 kr.Markedet · 20144.001.200 kr.Markedet · 2015171.000 kr.Markedet · 20167.934.200 kr.Markedet · 20176.495.200 kr.Markedet · 20184.687.600 kr.Markedet · 20192.827.400 kr.Markedet · 202013.171.800 kr.Markedet · 20211.873.600 kr.Markedet · 20223.314.600 kr.Markedet · 202320.220.600 kr.Markedet · 20243.620.800 kr.Markedet · 20254.914.400 kr.Markedet · 20266.799.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2025 · Alm. Salg
20.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.295.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg20.950.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timekær 10, Brændstrup
6630 Rødding		362 m²1,3 km05-03-202513.300.000 kr.36.740 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled
6630 Rødding		180 m²1,9 km28-09-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled
6630 Rødding		242 m²1,8 km17-09-20242.050.000 kr.8.471 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum
6630 Rødding		204 m²4,7 km21-02-20245.900.000 kr.28.922 kr./m²
Bremvej 4
6630 Rødding		112 m²1,9 km09-07-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²4,6 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²5,5 km04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum
6630 Rødding		123 m²3,3 km03-06-2025395.000 kr.3.211 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet
6630 Rødding		176 m²5,5 km03-08-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²5,6 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden