Menu
For mæglere Log ind
Hygumskovvej 16, Sdr Hygum

Prisvurdering · 6630 Rødding

Hygumskovvej 16, Sdr Hygum

Landejendom · 196 m² · bygget 1840

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 13.487 m², 7 værelser, opført i 1840. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
13487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.105 kr/m².5.486.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.947.330 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.778.629 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+818,17 pct. siden nov. 1997
168k7,2M14,3M21,4M28,4M19921996200020042008201220162020202423. nov. 1997321.000 kr.I dag · vores estimat2.947.330 kr.Markedet · 19922.063.880 kr.Markedet · 19932.639.140 kr.Markedet · 19941.141.700 kr.Markedet · 19951.849.064 kr.Markedet · 1996937.664 kr.Markedet · 19983.210.284 kr.Markedet · 1999511.364 kr.Markedet · 20002.138.164 kr.Markedet · 20011.345.148 kr.Markedet · 20021.289.288 kr.Markedet · 20031.902.964 kr.Markedet · 20041.037.624 kr.Markedet · 20051.754.200 kr.Markedet · 200611.263.336 kr.Markedet · 20071.460.396 kr.Markedet · 20085.618.732 kr.Markedet · 20093.674.216 kr.Markedet · 20104.614.036 kr.Markedet · 20111.785.364 kr.Markedet · 20129.454.060 kr.Markedet · 20132.351.412 kr.Markedet · 20143.921.176 kr.Markedet · 2015167.580 kr.Markedet · 20167.775.516 kr.Markedet · 20176.365.296 kr.Markedet · 20184.593.848 kr.Markedet · 20192.770.852 kr.Markedet · 202012.908.364 kr.Markedet · 20211.836.128 kr.Markedet · 20223.248.308 kr.Markedet · 202319.816.188 kr.Markedet · 20243.548.384 kr.Markedet · 20254.816.112 kr.Markedet · 20266.663.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1997 · Alm. Salg
321.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg321.000 kr.
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum
6630 Rødding		123 m²724 m03-06-2025395.000 kr.3.211 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum
6630 Rødding		204 m²2,2 km21-02-20245.900.000 kr.28.922 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²2,6 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled
6630 Rødding		180 m²4,0 km28-09-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled
6630 Rødding		242 m²3,9 km17-09-20242.050.000 kr.8.471 kr./m²
Barslundvej 6, Sdr Hygum
6630 Rødding		206 m²7,2 km31-08-20252.500.000 kr.12.136 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²6,9 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Bremvej 4
6630 Rødding		112 m²4,4 km09-07-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup
6630 Rødding		362 m²1,4 km05-03-202513.300.000 kr.36.740 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²7,9 km04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden