Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stengade 16

Villa · 86 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 54 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.859 kr/m².1.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStengade gns: 21.387 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 54 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.670.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden jul. 2023
152k639k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat1.670.709 kr.Markedet · 1992425.700 kr.Markedet · 1993416.756 kr.Markedet · 1994439.890 kr.Markedet · 1995430.516 kr.Markedet · 1996414.950 kr.Markedet · 1997151.618 kr.Markedet · 1998589.272 kr.Markedet · 1999600.624 kr.Markedet · 2000466.636 kr.Markedet · 2001632.186 kr.Markedet · 2002545.068 kr.Markedet · 2003603.720 kr.Markedet · 2004627.800 kr.Markedet · 2005624.876 kr.Markedet · 2006767.808 kr.Markedet · 2007976.358 kr.Markedet · 20081.068.808 kr.Markedet · 2009820.612 kr.Markedet · 2010212.936 kr.Markedet · 2011870.234 kr.Markedet · 2012865.418 kr.Markedet · 2013919.340 kr.Markedet · 2014773.140 kr.Markedet · 2015801.864 kr.Markedet · 2016941.184 kr.Markedet · 2017777.268 kr.Markedet · 2018734.784 kr.Markedet · 2019885.284 kr.Markedet · 2020974.552 kr.Markedet · 20211.028.560 kr.Markedet · 20221.146.896 kr.Markedet · 20231.078.784 kr.Markedet · 20241.240.980 kr.Markedet · 20251.235.992 kr.Markedet · 20261.563.652 kr.Markedet · 20271.687.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 13
6400 Sønderborg		60 m²23 m28-01-20251.095.000 kr.18.250 kr./m²
Stengade 7
6400 Sønderborg		119 m²37 m21-11-20252.545.000 kr.21.387 kr./m²
Parkgade 44
6400 Sønderborg		86 m²897 m25-02-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Nyvang 13
6400 Sønderborg		86 m²950 m01-02-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Nyvang 17
6400 Sønderborg		86 m²960 m29-04-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Løvenskjoldsgade 11
6400 Sønderborg		85 m²985 m26-02-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Bjerggade 20
6400 Sønderborg		97 m²105 m19-09-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Vissingsgade 27
6400 Sønderborg		92 m²867 m17-10-2024950.000 kr.10.326 kr./m²
Vissingsgade 49
6400 Sønderborg		91 m²1,0 km02-12-20252.125.000 kr.23.352 kr./m²
Vissingsgade 47
6400 Sønderborg		91 m²1,0 km11-11-20241.770.000 kr.19.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden