Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kærgårdstoften 50

Villa · 201 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.240 kr/m².1.781.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærgårdstoften gns: 11.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.114.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,89 pct. siden apr. 2023
396k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.114.724 kr.Markedet · 1992817.467 kr.Markedet · 1993507.525 kr.Markedet · 19941.062.486 kr.Markedet · 1995797.166 kr.Markedet · 1996833.145 kr.Markedet · 1997673.752 kr.Markedet · 1998644.607 kr.Markedet · 19991.114.545 kr.Markedet · 20001.078.968 kr.Markedet · 2001957.363 kr.Markedet · 20021.282.179 kr.Markedet · 20031.321.776 kr.Markedet · 20041.354.338 kr.Markedet · 20051.222.482 kr.Markedet · 2006821.688 kr.Markedet · 20071.784.880 kr.Markedet · 20081.568.403 kr.Markedet · 20092.035.125 kr.Markedet · 2010932.439 kr.Markedet · 20111.032.738 kr.Markedet · 20121.171.227 kr.Markedet · 20131.977.639 kr.Markedet · 20141.279.968 kr.Markedet · 2015916.359 kr.Markedet · 20161.049.421 kr.Markedet · 20171.455.441 kr.Markedet · 20181.596.141 kr.Markedet · 20191.709.505 kr.Markedet · 20202.001.759 kr.Markedet · 20211.982.061 kr.Markedet · 20222.465.064 kr.Markedet · 20232.399.940 kr.Markedet · 20241.870.707 kr.Markedet · 20252.216.829 kr.Markedet · 20262.169.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²52 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²258 m08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Vibevænget 20
5471 Søndersø		204 m²561 m22-04-20251.910.000 kr.9.363 kr./m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²622 m08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²518 m22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²376 m10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²942 m04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Birkemosevej 29
5471 Søndersø		235 m²260 m31-03-20252.050.000 kr.8.723 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²311 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²275 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden