Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bohrsvej 6

Villa · 118 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.418 kr/m².1.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBohrsvej gns: 16.907 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden mar. 2019
453k894k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.422.500 kr.31. maj 20232.075.000 kr.I dag · vores estimat1.814.298 kr.Markedet · 1992455.716 kr.Markedet · 1993465.156 kr.Markedet · 1994565.928 kr.Markedet · 1995527.224 kr.Markedet · 1996624.928 kr.Markedet · 1997613.010 kr.Markedet · 1998621.034 kr.Markedet · 1999761.336 kr.Markedet · 2000768.534 kr.Markedet · 2001825.292 kr.Markedet · 2002678.972 kr.Markedet · 2003849.836 kr.Markedet · 2004751.896 kr.Markedet · 2005974.444 kr.Markedet · 20061.238.528 kr.Markedet · 20071.327.972 kr.Markedet · 20081.503.320 kr.Markedet · 20091.590.994 kr.Markedet · 20101.438.066 kr.Markedet · 20111.343.902 kr.Markedet · 20121.084.302 kr.Markedet · 20131.053.976 kr.Markedet · 20141.088.314 kr.Markedet · 20151.452.934 kr.Markedet · 20161.346.970 kr.Markedet · 20171.317.116 kr.Markedet · 20181.435.942 kr.Markedet · 20191.428.626 kr.Markedet · 20201.765.752 kr.Markedet · 20211.924.344 kr.Markedet · 20221.816.846 kr.Markedet · 20231.929.536 kr.Markedet · 20241.878.206 kr.Markedet · 20251.906.880 kr.Markedet · 20261.984.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.422.500 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.422.500 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bohrsvej 16
8700 Horsens		118 m²82 m10-11-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Bohrsvej 22
8700 Horsens		129 m²124 m01-10-20252.370.000 kr.18.372 kr./m²
Bohrsvej 18
8700 Horsens		83 m²96 m14-01-20251.295.000 kr.15.602 kr./m²
Bohrsvej 2
8700 Horsens		70 m²31 m14-01-20251.480.000 kr.21.143 kr./m²
Nansensvej 61
8700 Horsens		117 m²141 m21-02-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Bremersalle 19
8700 Horsens		117 m²314 m15-10-20261.700.000 kr.14.530 kr./m²
Nansensvej 74
8700 Horsens		117 m²353 m23-04-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Rosenvænget 13
8700 Horsens		116 m²380 m17-02-20251.150.000 kr.9.914 kr./m²
Finsensvej 4
8700 Horsens		112 m²153 m20-08-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Vejlevej 23
8700 Horsens		120 m²439 m31-08-20252.170.000 kr.18.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden