Pilotvej 4, Jonstrup

Rækkehus · 57 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 103 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i JonstrupMedian pris/m² for rækkehus i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 38.962 kr/m² × 57 m².2.220.834 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Vores vurdering2.656.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.619.588 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2022nov.Ejerskifte2.619.588 kr.
Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilotvej 3, Jonstrup 3500 Værløse	58 m²	81 m	01-07-2024	2.775.000 kr.	47.845 kr./m²
Pilotvej 19, Jonstrup 3500 Værløse	69 m²	124 m	02-10-2024	3.700.000 kr.	53.623 kr./m²
Pilotvej 53, Jonstrup 3500 Værløse	89 m²	127 m	18-12-2025	4.655.000 kr.	52.303 kr./m²
Vestre Alle 42, Kirke Værløse 3500 Værløse	74 m²	1,4 km	27-02-2025	4.545.000 kr.	61.419 kr./m²
Vestre Alle 46, Kirke Værløse 3500 Værløse	75 m²	1,4 km	27-03-2026	4.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Laanshøj Alle 23, Kirke Værløse 3500 Værløse	78 m²	1,4 km	09-06-2025	3.795.000 kr.	48.654 kr./m²
Laanshøj Alle 29, Kirke Værløse 3500 Værløse	85 m²	1,4 km	21-10-2024	3.475.000 kr.	40.882 kr./m²
Vestre Alle 11, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	1,4 km	03-06-2025	4.600.000 kr.	52.874 kr./m²
Vestre Alle 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	1,4 km	05-06-2024	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Kildebakken 35, Kirke Værløse 3500 Værløse	83 m²	2,1 km	04-05-2026	4.050.000 kr.	48.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu