Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 79

Villa · 312 m²

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 1.155 m², 6 værelser. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.352.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.088 kr/m².7.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 33.065 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk312 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.950.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,45 pct. siden feb. 2023
1,3M4,0M6,6M9,3M11,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20233.400.000 kr.6. sep. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat6.950.173 kr.Markedet · 19921.646.736 kr.Markedet · 19931.963.104 kr.Markedet · 19942.221.128 kr.Markedet · 19952.008.656 kr.Markedet · 19962.207.400 kr.Markedet · 19972.641.080 kr.Markedet · 19982.882.256 kr.Markedet · 19994.231.344 kr.Markedet · 20003.551.496 kr.Markedet · 20014.011.696 kr.Markedet · 20025.856.240 kr.Markedet · 20034.649.424 kr.Markedet · 20044.457.232 kr.Markedet · 20055.440.968 kr.Markedet · 20066.825.000 kr.Markedet · 20078.546.928 kr.Markedet · 20087.833.072 kr.Markedet · 20095.133.024 kr.Markedet · 20106.229.704 kr.Markedet · 20115.714.904 kr.Markedet · 20124.786.392 kr.Markedet · 20135.373.264 kr.Markedet · 20144.907.448 kr.Markedet · 20155.400.096 kr.Markedet · 20166.055.296 kr.Markedet · 20176.310.200 kr.Markedet · 20186.177.600 kr.Markedet · 20197.028.424 kr.Markedet · 20207.221.552 kr.Markedet · 20218.672.664 kr.Markedet · 202210.003.968 kr.Markedet · 20239.428.328 kr.Markedet · 20248.195.616 kr.Markedet · 202510.403.328 kr.Markedet · 202611.065.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.950.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 78
3000 Helsingør		284 m²115 m27-03-20254.245.000 kr.14.947 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²100 m30-09-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²100 m13-08-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²591 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Søndre Strandvej 32
3000 Helsingør		300 m²700 m12-06-20258.600.000 kr.28.667 kr./m²
Søndre Strandvej 86B
3000 Helsingør		256 m²359 m09-12-20259.500.000 kr.37.109 kr./m²
Flynderborgvej 7
3000 Helsingør		249 m²824 m19-11-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Rosenkildevej 6
3000 Helsingør		273 m²1,6 km23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Trykkerdammen 9
3000 Helsingør		234 m²632 m18-08-20249.700.000 kr.41.453 kr./m²
Skansedalen 12
3000 Helsingør		211 m²319 m13-02-20255.800.000 kr.27.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden