Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Maskedal 11, Dørup

Villa · 208 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.822 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.593.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.950 kr/m².3.557.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.287.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden okt. 2021
725k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.500.000 kr.25. feb. 20233.498.000 kr.30. sep. 20233.498.000 kr.11. mar. 20243.498.000 kr.I dag · vores estimat3.287.068 kr.Markedet · 19921.055.392 kr.Markedet · 19931.080.768 kr.Markedet · 19941.090.336 kr.Markedet · 1995975.520 kr.Markedet · 19961.120.704 kr.Markedet · 19971.444.976 kr.Markedet · 19981.373.216 kr.Markedet · 19991.365.728 kr.Markedet · 20001.312.064 kr.Markedet · 20011.854.944 kr.Markedet · 20021.813.344 kr.Markedet · 20031.681.264 kr.Markedet · 20041.138.176 kr.Markedet · 20052.316.704 kr.Markedet · 20062.878.512 kr.Markedet · 20072.740.816 kr.Markedet · 20082.829.632 kr.Markedet · 20091.862.640 kr.Markedet · 20102.933.840 kr.Markedet · 20112.990.832 kr.Markedet · 20122.649.088 kr.Markedet · 20132.732.912 kr.Markedet · 20142.947.360 kr.Markedet · 20153.086.096 kr.Markedet · 20163.197.376 kr.Markedet · 20173.643.952 kr.Markedet · 20183.258.736 kr.Markedet · 20193.672.032 kr.Markedet · 20203.695.120 kr.Markedet · 20214.657.952 kr.Markedet · 20224.641.728 kr.Markedet · 20234.989.088 kr.Markedet · 20244.680.000 kr.Markedet · 20254.741.152 kr.Markedet · 20265.036.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
25. feb. 2023 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
11. mar. 2024 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte3.498.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte3.498.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 10, Dørup
8660 Skanderborg		204 m²1,6 km25-06-20264.500.000 kr.22.059 kr./m²
Forten 16, Dørup
8660 Skanderborg		157 m²177 m18-05-20262.400.000 kr.15.287 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård
8660 Skanderborg		184 m²1,9 km22-07-20253.695.000 kr.20.082 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård
8660 Skanderborg		153 m²1,3 km01-04-20253.970.000 kr.25.948 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²1,3 km15-07-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Holmedal 52, Voerladegård
8660 Skanderborg		267 m²1,5 km17-06-20263.900.000 kr.14.607 kr./m²
Emborgvej 71
8660 Skanderborg		208 m²3,9 km24-02-20242.807.000 kr.13.495 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²1,9 km14-05-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²
Rødkildevej 8, Tåning
8660 Skanderborg		195 m²3,9 km05-08-20253.500.000 kr.17.949 kr./m²
Holmekollen 8, Voervadsbro
8660 Skanderborg		227 m²3,8 km12-06-20265.275.000 kr.23.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden