Minivej 4

Fritidshus · 126 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.533 kr/m².2.876.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMinivej gns: 14.910 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-43,40 pct.
3Vores vurdering2.836.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,93 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2023mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2008Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minivej 5 3310 Ølsted	74 m²	50 m	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.676 kr./m²
Solbrinken 9 3310 Ølsted	121 m²	288 m	27-01-2026	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Skovstjernevej 10 3310 Ølsted	125 m²	595 m	04-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	306 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Hejrestien 2 3310 Ølsted	124 m²	822 m	12-04-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	826 m	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Troldeskoven 6 3310 Ølsted	118 m²	457 m	22-10-2025	4.605.000 kr.	39.025 kr./m²
Rylevej 8 3310 Ølsted	119 m²	851 m	21-08-2024	1.850.000 kr.	15.546 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	905 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Østervangen 8 3310 Ølsted	105 m²	269 m	12-09-2025	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu