Solbrinken 9

Fritidshus · 121 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.459 kr/m².2.889.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbrinken gns: 30.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²+14,10 pct.
3Vores vurdering3.031.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,19 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2005Ombygning
1990Bygget
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeskoven 6 3310 Ølsted	118 m²	169 m	22-10-2025	4.605.000 kr.	39.025 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	314 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Skovstjernevej 10 3310 Ølsted	125 m²	453 m	04-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	580 m	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Hejrestien 2 3310 Ølsted	124 m²	639 m	12-04-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Rylevej 8 3310 Ølsted	119 m²	913 m	21-08-2024	1.850.000 kr.	15.546 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	1,0 km	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Østervangen 8 3310 Ølsted	105 m²	267 m	12-09-2025	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Rylevej 10 3310 Ølsted	112 m²	885 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Maxivej 60 3310 Ølsted	104 m²	433 m	28-03-2026	1.715.000 kr.	16.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu